CIVUT

El Certificado de Vivienda de Uso Turístico (CIVUT) es el nuevo documento que la Comunidad de Madrid exige presentar a los titulares de las viviendas de uso turístico a fin de proceder a inscribirlas en el registro correspondiente. Con este certificado se acredita que la vivienda cumple con los requisitos establecidos en el Decreto por el que se regulan las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid. Además las viviendas turísticas deberán adaptarse a los requisitos del nuevo DECRETO 29/2019.

Este nuevo certificado es obligatorio desde abril de 2019, y debe acompañarse, entre otra documentación del plano de la vivienda y de un plano de evacuación y medidas de seguridad en caso de incendio.

La finalidad del CIVUT es garantizar que la vivienda de uso turístico cumple con las exigencias establecidas por la normativa en vigor.

El CIVUT acredita que la vivienda de uso turístico cumple con los siguientes parámetros y requisitos:

  • Dispone de calefacción y suministro de agua fría y caliente.
  • Dispone de ventilación directa al exterior o a patio no cubierto.
  • Dispone de un extintor manual, en el interior de la vivienda, colocado a una distancia inferior de 15m de la puerta de salida de la misma.
  • Dispone de señalización indicando la puerta de salida de la vivienda para casos de emergencia.
  • Dispone de plano de evacuación del edificio y de la vivienda en lugar visible.

REQUISITOS PARA VIVIENDAS DE USO TURISTICO EN MADRID

Las viviendas de uso turístico en la Comunidad de Madrid deberán cumplir los siguientes requisitos:

  • Estarán compuestas como mínimo por un salón-comedor; cocina; dormitorio y baño, pudiendo denominarse “estudios” cuando en el salón-comedor-cocina esté integrado el dormitorio y cuente con un máximo de dos plazas.
  • En cada vivienda de uso turístico debe especificarse un número de teléfono de atención permanente, para las incidencias o consultas que los usuarios puedan plantear; asimismo deberá disponer de un rótulo informativo con los teléfonos y direcciones de los servicios de emergencia y sanitarios redactados al menos en español e inglés.
  • Las viviendas de uso turístico se contratarán amuebladas, equipadas y en condiciones de uso inmediato. Además deberán tener a disposición de los usuarios hojas oficiales de reclamación.
  • Los titulares de viviendas de uso turístico deberán respetar las siguientes capacidades máximas de alojamiento:

a) Para viviendas inferiores a 25 m2 útiles, hasta dos personas.

b) Para viviendas entre 25 m2 y 40 m2 útiles, hasta cuatro personas.

c) Por cada 15 m2 útiles adicionales, se permitirán dos personas más.

  • Los titulares de viviendas de uso turístico deberán disponer de seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos de los usuarios por daños corporales, materiales y los perjuicios económicos causados por el ejercicio de su actividad.
  • Las viviendas de uso turístico se clasificarán en una única categoría.

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