¿Cómo acometer una obra de Rehabilitación Energética?
¿Sa ha parado alguna vez a preguntarse cuánto gasta en calefacción o aire acondicionado? ¿Y si fuera posible reducir ese gasto? En este artículo vamos a mostrar los pasos a
Autor: ITE Arquitectos
Estudio de arquitectura especializado en Construcción, Inspección y Rehabilitación de toda clase de edificios, con más de 15 años de permanencia continuada en el sector. Trabajamos habitualmente en Madrid y provincias limítrofes.
Reparar vigas de madera
Como ya vimos en una entrada anterior, la causa más frecuente de daños en las vigas y forjados de madera es la exposición a la humedad, ya sea por filtraciones
15 lesiones frecuentes en edificios
Nuestros clientes muchas veces desconocen qué procesos patológicos puede sufrir su edificio y que pueden motivar una ITE desfavorable. A continuación vamos a mencionar aquellas lesiones que con más frecuencia
Ayudas para la Rehabilitación de la Comunidad de Madrid
Estas son las ayudas que se destinan para la rehabilitación de los edificios que no se encuentran en alguno de los ámbitos de rehabilitación integrada declarados como tal por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio (Zona de Rehabilitación Integrada, Área de Rehabilitación Integrada o Área de Rehabilitación de
IVA reducido en las obras de Rehabilitación
Aquellas personas que realicen obras de renovación y reparación en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, podrán beneficiarse de un tipo de IVA reducido al 8%. En general, las obras de rehabilitación en un edificio o vivienda están sujetas al tipo general de IVA del 18%. No obstante, desde
El peor enemigo de la madera
El agua. Sin duda, lo peor que le puede pasar a la estructura de madera de un edificio es entrar en contacto con el agua, si no ha sido debidamente
Ascensores en fachadas
11.02.2011 Publicado por Ayuntamiento de Madrid Bajar a la calle o subir a casa ha dejado de ser una difícil tarea para las más de 2.200 familias que han instalado ascensores en las fachadas de sus edificios situándolos sobre suelo público, gracias a la normativa puesta en marcha hace dos años por
Rehabilitar una casa deshabitada
Rehabilitar quiere decir, según la Real Academia Española, restituir algo a su estado original. Tratándose de una vieja casa deshabitada, o en ruinas, hablaremos de rehabilitar cuando nuestro objetivo sea
Humedades de capilaridad
Una de las lesiones más frecuentes en edificios de cierta antigüedad son las humedades de capilaridad. Éstas consisten en la humedad del terreno que asciende a través de los poros
Controlar la ejecución de las obras
Si las obras que debe acometer precisan de proyecto técnico, se deberá constituir una Dirección Facultativa, que se encargará de la vigilancia de las obras tanto en su aspecto técnico como económico. Si no es el caso, la Comunidad de propietarios deberá ejercer esta labor por su cuenta, vigilando que se ejecuten
¿A qué empresa contratar la ejecución de las obras?
Una de las decisiones más importantes durante todo el proceso de la ITE es la selección de la empresa que se encargará de ejecutar los trabajos. Esta decisión no puede ser tomada a la ligera, ya que de ella depende el buen resultado final de todo el trámite. Los criterios que se
¿Qué hacer si su ITE es DESFAVORABLE?
Si el resultado de la ITE ha sido DESFAVORABLE, el siguiente paso será realizar las obras necesarias para subsanar las deficiencias encontradas. Para ello, lo primero que debe hacer es formalizar los permisos administrativos. Para ello se le abren 2 opciones: Solicitar licencia de obras, en un plazo no mayor de 2
¿Cuál es el proceso para pasar la ITE?
El proceso para pasar la ITE suele comenzar con la recepción de una notificación de su Ayuntamiento en la que se le indique la obligatoriedad de pasar la ITE de
Beneficios de la ITE
Nuestros clientes muchas veces perciben tener que realizar la Inspección Técnica de su Edificio como un engorroso trámite que no les va a traer más que quebraderos de cabeza y
Todo sobre la ITE
¿QUÉ ES LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS? La Inspección Técnica de Edificios, o ITE, es un instrumento puesto en marcha por los Ayuntamientos para evitar las consecuencias de insalubridad, inseguridad o abandono que puede provocar en las edificaciones la falta de una conservación adecuada de las mismas.