Informe de Evaluación de Edificios en Madrid
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento elaborado por un técnico competente que acredita el estado de los edificios en relación a: Su estado de conservación. Sus
Categoría: ITE
Información acerca de la ITE – Inspeccion Tecnica de Edificios: qué es, cómo se pasa, ayudas, sanciones por incumplimiento, etc…
Como pasar la ITE en Madrid en el año 2021
Con el nuevo año que comienza, inauguramos nuestra campaña para realizar las Inspecciones Técnicas de Edificios de Madrid a los edificios que les toca pasarla durante el año 2021. A
El precio de la ITE
Cuando una comunidad de propietarios, o un particular, se enfrenta a su primera inspeccion tecnica de edificios, la primera duda que les asalta es : Y esto, ¿cuánto me va
Qué se inspecciona en una ITE visual
Tras los recientes derrumbes ocurridos en el mes de agosto en Madrid, y dado que ambos edificios colapsados habían pasado la ITE de forma favorable recientemente, se ha puesto en
El deber de conservación y lo que se inspecciona en una ITE
EL DEBER DE CONSERVACIÓN La regulación básica del deber de conservación la podemos encontrar en el Texto Refundido de la Ley 2/2008 del Suelo. El artículo 9, punto 1, de
Multas por no pasar la ITE
Es una de las dudas más frecuentes entre los propietarios que se ven obligados a pasar la ITE de su edificio: si no lo hago, ¿me multarán? La respuesta es
¿Qué pasa si no hago la ITE?
Es una de las preguntas clave que se hacen muchos propietarios cuando son informados de que deben pasar la ITE a su edificio. ¿Qué pasa si no hago nada? El
Lesiones frecuentes que motivan ITE DESFAVORABLE (4): FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Una de las patologías más frecuentes en este apartado es el de obstrucciones en la red de saneamiento enterrado en los edificios, ya sea en el interior de las conducciones
Lesiones frecuentes que motivan ITE DESFAVORABLE (3): CUBIERTAS
Este apartado también suele provocar un buen número de inspecciones desfavorables, causadas generalmente por una falta de mantenimiento de las cubiertas. En el caso de cubiertas inclinadas, es frecuente encontrarnos
Lesiones frecuentes que motivan ITE DESFAVORABLE (2): FACHADAS
Este apartado es el que suele ocasionar el mayor número de Inspecciones desfavorables, normalmente basadas en el riesgo de desprendimientos de cornisas, molduras, revestimientos, aleros, cantos de balcones o terrazas,
Lesiones frecuentes que motivan ITE DESFAVORABLE (1): ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
Se trata de todas aquellas lesiones que puedan afectar al sistema estructural (zapatas, muros, pilares, vigas, forjados) del edificio. Su carácter, de existir, sería bastante grave, ya que pueden comprometer
Metodología para la realización de una Inspección ITE
En el siguiente artículo vamos a exponer la metodología que seguimos para la realización de inspecciones ITE. Lógicamente, muchas de las cosas que vamos a comentar son extrapolables a inspecciones
Sanciones en caso de no pasar la ITE
Si usted no pasa la ITE en el plazo establecido, el Ayuntamiento procederá a requerirle por escrito que lo haga. Si persiste en no hacerlo, se impondrán sanciones al propietario del edificio, que, con las últimas modificaciones de la Ordenanza Reguladora, podrían llegar hasta los 3.000 €. En caso de persistir la
ITE: Preguntas y Respuestas (4)
¿Qué pasa si la Inspección es FAVORABLE? Si la Inspección es Favorable, se cierra directamente el expediente administrativo hasta los próximos diez años, momento en que deberá realizarse la siguiente Inspección Técnica del Edificio. ¿Cuánto cuesta la inspección? El precio de la inspección es libre, y lo fija cada empresa según sus
ITE: Preguntas y Respuestas (3)
¿Qué pasa si no hago la inspección? Si usted no realiza la Inspección en los plazos legalmente fijados para ello, el Ayuntamiento le obligará a la realización de la misma, otorgándole un plazo de tres meses para hacerla. Si transcurrido ese plazo, la Inspección siguiera sin realizarse, el Ayuntamiento le podrá imponer
ITE: Preguntas y Respuestas (2)
¿Quién hace la inspección? La inspección la puede realizar cualquier profesional titulado legalmente competente para ello. En el caso de edificios de uso residencial, esta capacitación corresponde a Arquitectos y Arquitectos Técnicos. Estos técnicos pueden trabajar de modo independiente o encuadrados en empresas. Lo que sí debe tener usted claro es que