Blog dedicado a todo lo referente a la Inspección y Rehabilitación de edificios.
Después de los excesos constructivos de la pasada década, la sociedad española ha heredado en la actualidad un importante parque inmobiliario formado fundamentalmente por edificios de carácter residencial, ya sea dedicado a primera o segunda residencia.
Pasada esta etapa expansiva, ha llegado el momento de mirar hacia lo que tenemos construido y plantearnos la gran pregunta de qué vamos a hacer con todos estos edificios. Continuar leyendo “Cómo mejorar el mantenimiento de los edificios”
Vamos a hablar de las formas de acometer la reparación de los forjados de madera de los edificios antiguos. Los forjados de madera constituyen uno de los puntos más conflictivos en los edificios antiguos. El ataque del agua acaba degradandolos, ya sea por pudrición o por la proliferación de insectos xilófagos, como las termitas, que encuentran en piezas de madera con humedad alta su hábitat ideal. Continuar leyendo “Reparación de Forjados de Madera”
Un informe pericial es, en pocas palabras, un documento técnico en el que un experto en una determinada materia (el perito) describe y analiza una serie de hechos con el objeto de que un tercero pueda comprenderlos e interpretarlos. En este post vamos a centrarnos en un tipo de informe pericial muy particular: aquel en el que se recogen daños aparecidos en los edificios.
La causa más habitual para solicitar este tipo de informes es la de tratar de averiguar las causas que provocan la aparición de daños en edificios de nueva construcción, aunque pueden darse otras circunstancias que hagan necesario este tipo de informe, como pudiera ser la realización de obras en el propio edificio o en algún edificio colindante.
Continuar leyendo “Informe pericial de daños en edificación”
La Comunidad de Madrid ha publicado recientemente un decreto regulador de las viviendas de uso turístico, entendiéndose por éstas aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son alquilados por sus propietarios con fines de alojamiento turístico.
Continuar leyendo “Como dar de alta viviendas de uso turistico en Madrid”