Deslinde de fincas

El deslinde es el derecho que corresponde al propietario de una finca a señalizar sus límites sobre el terreno para deslindarla de las fincas colindantes. Cuando existe discordancia entre los propietarios de dos, o más, predios colindantes, acerca del lugar en que debe establecer la línea divisoria entre las mismas, surge la necesidad de deslindar esa línea divisoria.

Lo ideal es que este deslinde se pueda llevar a cabo mediante acuerdo de todas las partes interesadas. Cuando no sea posible el acuerdo, se establece un procedimiento judicial para que establezca los límites de cada finca.

Continuar leyendo “Deslinde de fincas”

Modificacion de fincas

modificacion fincas

Es el procedimiento mediante el cual una finca ve modificada su extensión mediante la adición de otra finca colindante o bien mediante la segregación de una porción de la misma.

En estos casos, podemos distinguir 4 procedimientos básicos: segregación, división, agrupación y agregación. Todas estas modificaciones han de ser realizadas por el titular legal de la finca.

Continuar leyendo “Modificacion de fincas”

Subsanación de Discrepancias Catastrales

discrepancias catastrales

Se trata de un procedimiento específico de incorporación catastral que permite la actualización permanente del Catastro como instrumento al servicio de los particulares y de las distintas Administraciones públicas.

Su finalidad esencial consiste en ofrecer un mecanismo para la corrección de los errores de derecho existentes en el Catastro (determinados errores en la superficie, antigüedad, estado de conservación, coeficientes correctores, tipología constructiva, etc.).

Continuar leyendo “Subsanación de Discrepancias Catastrales”