grietas

Las causas que pueden provocar un mal funcionamiento de la cimentación de un edificio pueden tener un origen muy diverso, y suelen ser causa de la aparición de importantes grietas o desplomes en los edificios, llegando en los casos más extremos a causar el colapso total o parcial de los mismos.

En el siguiente artículo vamos a enumerar y tratar de explicar las más habituales.

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rehabilitacion de cimentaciones

Los cimientos son el elemento constructivo fundamental de sustento de los edificios. Una mala ejecución de los mismos, la incorrecta elección de la profundidad de apoyo, un incorrecto dimensionado de los mismos o su simple deterioro por el paso del tiempo en caso de edificaciones antiguas pueden suponer daños muy graves para el resto del edificio, incluso llegando a su colapso en los casos más graves.

En el presenta artículo vamos a realizar un breve repaso por los medios más frecuentes para proceder a la rehabilitacion de cimentaciones superficiales. A este tipo de actuaciones se les suele llamar, de forma general, recalces.

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Las plantas bajo rasante de los edificios suelen ser especialmente problemáticas a la hora de controlar la filtración de humedad al interior, debido fundamentalmente a tres motivos:

  • La exposición a la humedad no se da solo por la parte superior (cubierta), sino que podemos tener filtraciones también por los laterales (muros de contención) e incluso desde el suelo (solera).
  • Al ser una zona destinada a espacios no habitables, se le suele prestar una menor atención a la hora de ejecutar los sitemas de impermeabilización, sobre todo y como veremos, en aquellos puntos singulares que a la sazón son los más propicios para sufrir humedades.
  • Por el mismo motivo, los recursos destinados al mantenimiento de estas zonas son también más limitados que los destinados al resto del inmueble, por lo que el paso de los años suele tener una mayor incidencia en los sótanos que en las plantas sobre rasante.

A continuación vamos a describir los puntos más frecuentes que suelen provocar filtraciones de agua en los sótanos.

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Ayudas rehabilitacion energetica

El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) ha convocado un Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes del Sector Residencial (Uso vivienda y hotelero), cuyo objeto es incentivar y promover la realización de actuaciones integrales que favorezcan el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en los edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) en España.

Estas ayudas se plasman en dos modalidades distintas:

  • Entrega dineraria sin contraprestación.
  • Préstamos Reembolsables.

Las actuaciones a las que se conceda la ayuda serán seleccionadas en régimen de concurrencia simple, otorgándoselas a las solicitudes que cumplan todos y cada uno de los requisitos establecidos en las bases, y por fecha de solicitud hasta agotar el presupuesto disponible.

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