Propuestas para mejorar la ITE en Madrid

derrumbe ITE Madrid

A raíz de los dramáticos sucesos acaecidos en los últimos días en Madrid, en los cuales dos edificios residenciales han colapsado por causas aún no del todo claras, y dado que ambos habían superado la ITE recientemente con resultado favorable, planteamos en este artículo una serie de 5 propuestas con ánimo de mejorar la realización de las Inspecciones, a fin de que sean instrumentos realmente válidos para controlar la seguridad constructiva, estabilidad y habitabilidad de los edificios, y no un mero trámite. Continuar leyendo “Propuestas para mejorar la ITE en Madrid”

Los gastos de una autopromoción

gastos-autopromotor

En este artículo vamos a hacer un repaso por los gastos más importantes a los que tendrás que hacer frente como autopromotor de tu chalet. Hacerse una casa no implica únicamente pagar la construcción en sí. Hay muchos más gastos a los que tendrás que hacer frente y que muchas veces, por desconocimiento de su existencia, aparecen como una auténtica sorpresa que desetabiliza los presupuestos iniciales. Por ello resulta vitar conocerlos. Continuar leyendo “Los gastos de una autopromoción”

Los derechos del autopromotor

derechos autopromotor

Te has lanzado a la aventura. Has comprado el solar, has contratado arquitecto, constructor, aparejador, has terminado las obras, has obtenido licencia de primera ocupación, has escriturado y registrado la vivienda, pero….¿y si de repente empieza a haber problemas con la casa? ¿Y si salen grietas? ¿Y si empieza a haber goteras? ¿Y si se caen los azulejos? ¿Y si se producen movimientos en la cimentación?

Continuar leyendo “Los derechos del autopromotor”

La búsqueda de la parcela

parcela para vivienda

Disponer de una buena parcela es el primer paso para poder construir posteriormente una casa de calidad. Esto no quiere decir que un buen arquitecto no pueda exprimir al máximo las posibilidades del solar para hacer una buena casa en cualquier sitio, pero si disponemos de un solar interesante, los resultados serán óptimos, y mucho más fáciles de conseguir.

Aparte del precio, muchos son los condicionantes que afectan a una parcela. Vamos a irlos desgranando, de forma que tengamos una visión de conjunto de todos los factores que determinan la calidad de un solar.

Continuar leyendo “La búsqueda de la parcela”