ITE Arquitectos - Página 7 de 10 - Inspección y Rehabilitación de edificios.

Catálogo de Soluciones Constructivas en Rehabilitación

ITE Arquitectos - Dic 28, 2011 0

La Consejeria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de la Generalidad Valenciana ha aprobado el Catálogo de Soluciones Constructivas de Rehabilitación como documento reconocido para la calidad en la edificación. Este catálogo ha sido elaborado por el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) para facilitar a los profesionales las mejores técnicas que

Rehabilitación y Patrimonio

Aplacados de fachadas problemáticos

ITE Arquitectos - Dic 19, 2011 0

Los aplacados de fachada en edificio de una cierta edad, ya sean piezas cerámicas o de piedra, suelan dar problemas de riesgo de desprendimiento de forma bastante generalizada. La causa más normal es que suelen estar recibidos únicamente con mortero de cemento, a veces reforzado con unas débiles varillas de acero que

Rehabilitación y Patrimonio

Rehabilitación de tuberías mediante encamisado

ITE Arquitectos - Dic 7, 2011 0

Se trata de una técnica que permite la reparación de tuberías enterradas de saneamiento o alcantarillado en mal estado, sin necesidad de tener que romper el pavimento y excavar hasta alcanzar la tubería, para posteriormente reponerlo. De esta manera, se consigue realizar la reparación de la tubería deteriorada en un plazo menor

Eficiencia Energética

Aislamiento térmico de tuberías

ITE Arquitectos - Nov 15, 2011 0

Cuando planteamos una obra que implica la reforma o sustitución completa de la instalación de fontanería, calefacción o climatización, una cuestión que muchas veces no se plantea, por desconocimiento o

Noticias

La ITE en cifras

ITE Arquitectos - Oct 5, 2011 0

A fecha de agosto del año 2009, las principales estadísticas relativas al cumplimiento de la ITE en Madrid capital revelan que: Desde el año 2000, 70.169 edificios han pasado la inspección técnica obligatoria. Según el censo del Ayuntamiento, tendrían que haberse inspeccionado 89.341 inmuebles. Un 45% de las fincas inspeccionadas necesitaban reformas.

Rehabilitación y Patrimonio

Aislamiento acústico entre vecinos

ITE Arquitectos - Sep 7, 2011 0

Una de las quejas más habituales en el mundo de la edificación es la falta de aislamiento acústico en las paredes que separan a unos vecinos de otros, lo que llega a provocar en muchas ocasiones que se transmitan ruidos entre viviendas, llegando en algunos casos límite a entenderse perfectamente las conversaciones

Rehabilitación y Patrimonio

Una manera de proteger la madera

ITE Arquitectos - Sep 6, 2011 0

En un gran número de rehabilitaciones de inmuebles, se detectan patologias en elementos de madera, tanto en los elementos estructurales como en los elementos de cubierta. Estas patologias suelen aparecer a la hora de acometer obras o cuando se realiza un informe de inspección técnica de la edificación o ITE. La durabilidad

Rehabilitación y Patrimonio

Rehabilitación de la Casa de la Cascada

ITE Arquitectos - Sep 5, 2011 0

Se han cumplido 75 años de la construcción de una de las residencias más singulares del siglo XX: la Casa de la Cascada, considerada una de las obras cumbre de su autor, Frank Lloyd Wright. Numerosos medios de comunicación se han hecho eco de esta efeméride. Sin embargo, no es tan conocido

Rehabilitación y Patrimonio

Licencias de Obra

ITE Arquitectos - Ago 19, 2011 2

Una de las principales preocupaciones de nuestros clientes es la incertidumbre que les genera la maraña de papeleo de tasas, licencias e impuestos que es necesario abonar para obtener una licencia de obras. En resumidas cuentas, los impuestos principales a pagar son: Tasa por prestación de servicios urbanísticos: mediante esta tasa se

Rehabilitación y Patrimonio

Efectos de la humedad en la estructura.

ITE Arquitectos - Ago 18, 2011 0

En esta imagen vemos una viga de hormigón de un garaje severamente afectada por la filtración de agua desde la cubierta superior. Vemos como los cercos de la armadura han quedado al aire, iniciándose así un proceso de corrosión de las mismas que mermará la capacidad portante de la viga.

Rehabilitación y Patrimonio

Demolición de tabiques en edificios antiguos

ITE Arquitectos - Ago 16, 2011 4

Muchas veces nuestros clientes nos plantean dudas acerca de la posibilidad de tirar un determinado tabique en un edificio antiguo, construido a base de muros de carga. Como criterios iniciales

Rehabilitación y Patrimonio

Puntos débiles de fachadas frente a la humedad

ITE Arquitectos - Ago 16, 2011 0

Las fachadas de los edificios presentan una serie de puntos conflictivos que son los que presentan en una abrumadora mayoría de los casos problemas de filtración de humedad. En este

Rehabilitación y Patrimonio

Micropilotes

ITE Arquitectos - Jul 28, 2011 0

Un micropilote es un pilote de diámetro pequeño, entre 75 y 300 mm, perforado «in situ» verticalmente o con ligeras

Rehabilitación y Patrimonio

La humedad puede acabar con la resistencia de la madera

ITE Arquitectos - Jul 27, 2011 0

Cuando una viga de madera está expuesta a elevados valores de humedad, normalmente por fugas en las redes de fontanería y saneamiento, y esta humedad se mantiene por mucho tiempo, se crean las condiciones favorables para la aparición de insectos y hongos que se alimentan de

Subvenciones

Ejemplo de Financiación de Obra de Rehabilitación

ITE Arquitectos - Jul 15, 2011 0

Vamos a suponer un caso, de un edificio de 12 vecinos (6 plantas y dos vecinos por planta) ubicado en un Área de Rehabilitación Integrada de Madrid. Se va a acometer una obra de rehabilitación integral de gran envergadura, que va a incluir la rehabilitación de fachadas, patios, cubierta, fontanería y pocería

Subvenciones

Préstamos para rehabilitar edificios

ITE Arquitectos - Jul 14, 2011 0

Se allana el camino a la financiación de las comunidades de propietarios para obras en sus edificios. El reciente Real Decreto-ley aprobado de medidas de apoyo a los hipotecados también reconoce, en su artículo 20, la capacidad jurídica de estas comunidades para la realización de todas las operaciones relacionadas con la rehabilitación,

ITE Arquitectos en Los derechos del autopromotorLa fecha a partir de la cual computan los plazos de garantía
Diego en Los derechos del autopromotorHola soy autopromotor de un edificio vivienda familiar con 3 viviendas y
Vanessa Marcos en Reparación de cubiertas de fibrocemento deterioradasBuenos días, gracias por tratar este tema, ya que en general existe
ITE Arquitectos en Abrir un hueco en un forjado existenteBuenos días. Es posible si se refuerza adecuadamente. No le puedo ser

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