Rehabilitación y Patrimonio

Proyecto de Rehabilitación de Edificios

Cuando un propietario particular, o una Comunidad de Propietarios, tiene que encargar a un técnico la redacción de un Proyecto, muchas veces no sabe exactamente lo que está encargando, cosa natural si no tiene conocimientos específicos en la materia. El presente artículo pretende mostrar una líneas generales acerca de lo qué es
La ITE por Municipios

Pasar la ITE en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una nueva Ordenanza reguladora de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) que trae importantes novedades, entre las que figuran: El incumplimiento del deber de conservar puede acarrear multas de hasta 3.000 €. Se crea un nuevo registro de edificios para verificar el cumplimiento del deber de
Rehabilitación y Patrimonio

Aplacados de fachadas problemáticos

Los aplacados de fachada en edificio de una cierta edad, ya sean piezas cerámicas o de piedra, suelan dar problemas de riesgo de desprendimiento de forma bastante generalizada. La causa más normal es que suelen estar recibidos únicamente con mortero de cemento, a veces reforzado con unas débiles varillas de acero que
Eficiencia Energética

Hacia una vivienda sostenible y solar

La Universidad Politécnica de Madrid, UPM, como líder del proyecto europeo 10Action, acaba de lanzar el libro  “Hacia edificios de uso de energía eficiente” que describe los resultados e innovaciones de las viviendas eficientes y solares participantes en Solar Decathlon Europe  en junio de 2010 en Madrid.
Noticias

La ITE en cifras

A fecha de agosto del año 2009, las principales estadísticas relativas al cumplimiento de la ITE en Madrid capital revelan que: Desde el año 2000, 70.169 edificios han pasado la inspección técnica obligatoria. Según el censo del Ayuntamiento, tendrían que haberse inspeccionado 89.341 inmuebles. Un 45% de las fincas inspeccionadas necesitaban reformas.
Rehabilitación y Patrimonio

Aislamiento acústico entre vecinos

Una de las quejas más habituales en el mundo de la edificación es la falta de aislamiento acústico en las paredes que separan a unos vecinos de otros, lo que llega a provocar en muchas ocasiones que se transmitan ruidos entre viviendas, llegando en algunos casos límite a entenderse perfectamente las conversaciones
Rehabilitación y Patrimonio

Una manera de proteger la madera

En un gran número de rehabilitaciones de inmuebles, se detectan patologias en elementos de madera, tanto en los elementos estructurales como en los elementos de cubierta. Estas patologias suelen aparecer a la hora de acometer obras o cuando se realiza un informe de inspección técnica de la edificación o ITE. La durabilidad
Rehabilitación y Patrimonio

Abierto por obras

«Abierto por obras»: Este es el nombre del programa que resume el espíritu de las visitas guiadas a las obras de restauración de la Catedral de Santa María de Vitoria-Gasteiz. El Plan Director prevé la singular iniciativa de abrir al público el desarrollo material de los trabajos. Gracias a este enfoque el
Rehabilitación y Patrimonio

Licencias de Obra

Una de las principales preocupaciones de nuestros clientes es la incertidumbre que les genera la maraña de papeleo de tasas, licencias e impuestos que es necesario abonar para obtener una licencia de obras. En resumidas cuentas, los impuestos principales a pagar son: Tasa por prestación de servicios urbanísticos: mediante esta tasa se

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