Rehabilitación y Patrimonio

Aplacados de fachadas problemáticos

Los aplacados de fachada en edificio de una cierta edad, ya sean piezas cerámicas o de piedra, suelan dar problemas de riesgo de desprendimiento de forma bastante generalizada. La causa más normal es que suelen estar recibidos únicamente con mortero de cemento, a veces reforzado con unas débiles varillas de acero que
Noticias

La ITE en cifras

A fecha de agosto del año 2009, las principales estadísticas relativas al cumplimiento de la ITE en Madrid capital revelan que: Desde el año 2000, 70.169 edificios han pasado la inspección técnica obligatoria. Según el censo del Ayuntamiento, tendrían que haberse inspeccionado 89.341 inmuebles. Un 45% de las fincas inspeccionadas necesitaban reformas.
Rehabilitación y Patrimonio

Aislamiento acústico entre vecinos

Una de las quejas más habituales en el mundo de la edificación es la falta de aislamiento acústico en las paredes que separan a unos vecinos de otros, lo que llega a provocar en muchas ocasiones que se transmitan ruidos entre viviendas, llegando en algunos casos límite a entenderse perfectamente las conversaciones
Rehabilitación y Patrimonio

Una manera de proteger la madera

En un gran número de rehabilitaciones de inmuebles, se detectan patologias en elementos de madera, tanto en los elementos estructurales como en los elementos de cubierta. Estas patologias suelen aparecer a la hora de acometer obras o cuando se realiza un informe de inspección técnica de la edificación o ITE. La durabilidad
Rehabilitación y Patrimonio

Licencias de Obra

Una de las principales preocupaciones de nuestros clientes es la incertidumbre que les genera la maraña de papeleo de tasas, licencias e impuestos que es necesario abonar para obtener una licencia de obras. En resumidas cuentas, los impuestos principales a pagar son: Tasa por prestación de servicios urbanísticos: mediante esta tasa se
Subvenciones

Ejemplo de Financiación de Obra de Rehabilitación

Vamos a suponer un caso, de un edificio de 12 vecinos (6 plantas y dos vecinos por planta) ubicado en un Área de Rehabilitación Integrada de Madrid. Se va a acometer una obra de rehabilitación integral de gran envergadura, que va a incluir la rehabilitación de fachadas, patios, cubierta, fontanería y pocería
Subvenciones

Préstamos para rehabilitar edificios

Se allana el camino a la financiación de las comunidades de propietarios para obras en sus edificios. El reciente Real Decreto-ley aprobado de medidas de apoyo a los hipotecados también reconoce, en su artículo 20, la capacidad jurídica de estas comunidades para la realización de todas las operaciones relacionadas con la rehabilitación,

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