Consejos para contratar al constructor

Contratar al constructor es una fase del proceso que debe iniciarse una vez que el proyecto de ejecución de la vivienda está cerrado. Es recomendable realizar la licitación mientras se tramita la licencia de obra, para no alargar los plazos innecesariamente, pero no debe cerrarse hasta tener la licencia definitiva. Esto es debido a que durante la tramitación de la licencia puede ser necesario realizar cambios en el proyecto a requerimiento del ayuntamiento, y estos cambios deben incluirse también en el contrato que firme con el constructor.

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Fases necesarias para la construccion de una casa

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Construir una vivienda puede ser una tarea ardua para una persona no conocedora de los entresijos del mundo de la construcción. El objetivo de este artículo es describir todas las fases necesarias para construir una casa, de modo que los lectores tengan una visión de conjunto de todo el proceso.

Las fases necesarias para la construccion de una casa se pueden resumir en cinco:

  • Toma de datos.
  • Diseño de la vivienda.
  • Elaboración y tramitación del proyecto.
  • Construcción.
  • Trámites finales.

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Informe pericial de daños en edificación

informe pericial arquitecto

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Un informe pericial es, en pocas palabras, un documento técnico en el que un experto en una determinada materia (el perito) describe y analiza una serie de hechos con el objeto de que un tercero pueda comprenderlos e interpretarlos. En este post vamos a centrarnos en un tipo de informe pericial muy particular: aquel en el que se recogen daños aparecidos en los edificios.

La causa más habitual para solicitar este tipo de informes es la de tratar de averiguar las causas que provocan la aparición de daños en edificios de nueva construcción, aunque pueden darse otras circunstancias que hagan necesario este tipo de informe, como pudiera ser la realización de obras en el propio edificio o en algún edificio colindante.

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