informe pericial arquitecto

Un informe pericial es, en pocas palabras, un documento técnico en el que un experto en una determinada materia (el perito) describe y analiza una serie de hechos con el objeto de que un tercero pueda comprenderlos e interpretarlos. En este post vamos a centrarnos en un tipo de informe pericial muy particular: aquel en el que se recogen daños aparecidos en los edificios.

La causa más habitual para solicitar este tipo de informes es la de tratar de averiguar las causas que provocan la aparición de daños en edificios de nueva construcción, aunque pueden darse otras circunstancias que hagan necesario este tipo de informe, como pudiera ser la realización de obras en el propio edificio o en algún edificio colindante.

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regulacion de viviendas de uso turistico en madrid

La Comunidad de Madrid ha publicado recientemente un decreto regulador de las viviendas de uso turístico, entendiéndose por éstas aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son alquilados por sus propietarios con fines de alojamiento turístico.

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Revision valor catastral

Si usted ha recibido una notificación de revisión del valor catastral al alza de algún inmueble de su propiedad, y la subida le parece injustificada o que se basa en datos que no son los reales, sepa que puede usted recurrir. La subida del valor catastral incrementa el recibo del IBI y puede afectar también a otros impuestos como el IRPF o el de Transmisiones Patrimoniales. ...continúa leyendo "Revisión del valor catastral"

titular catastral

En este artículo vamos a tratar algunas cuestiones acerca de las personas que ostentan la condición de titular catastral, intentando arrojar algo de luz sobre algunas cuestiones no del todo claras.

En primer lugar, el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario en su art. 9 nos dice que:

Son titulares catastrales las personas naturales y jurídicas dadas de alta en el Catastro Inmobiliario por ostentar, sobre la totalidad o parte de un bien inmueble, la titularidad de alguno de los siguientes derechos:

  • Derecho de propiedad plena o menos plena.
  • Concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto.
  • Derecho real de superficie.
  • Derecho real de usufructo.

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