transformar un local comercial en vivienda
Transformar tu local comercial en vivienda es posible

En este artículo vamos a tratar de un tema muy demandado por nuestros visitantes: cómo transformar un local comercial en vivienda, de forma legal, por supuesto. Para ello no solo vamos a hablar del procedimiento necesario que hay que seguir, sino que vamos a ver algunos de los requisitos necesarios que debe cumplir el local para que podamos obtener todas las licencias y permisos necesarios. ...continúa leyendo "Transformar un local comercial en vivienda"

Informe casa

Un servicio frecuentemente demandado por nuestros clientes es la elaboración de un informe pericial elaborado por un arquitecto acerca del estado en que se encuentra un determinado edificio, ya sea una vivienda o de cualquier otro uso, de forma previa a proceder a su compra.

De esta manera, el posible comprador puede disponer de un completo informe elaborado por un arquitecto especialista en patología de la edificación que le indique si la vivienda sufre de algún problema, si es grave, y si merece la pena la compra sabiendo que, en caso de haber problemas, solucionarlos va a exigir cierto desembolso. ...continúa leyendo "Informe de arquitecto previo a la compra de un edificio"

obtener certificado energetico

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que regula el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios existentes, para poder alquilar o vender cualquier vivienda, local o edificio es necesario obtener de forma previa el certificado energético del mismo.

Este certificado nos indica la calificación de nuestra vivienda en una escala que va de la A verde (más eficiente) a la G roja (menos eficiente).

...continúa leyendo "Como obtener el certificado energético"

modificacion fincas

Es el procedimiento mediante el cual una finca ve modificada su extensión mediante la adición de otra finca colindante o bien mediante la segregación de una porción de la misma.

En estos casos, podemos distinguir 4 procedimientos básicos: segregación, división, agrupación y agregación. Todas estas modificaciones han de ser realizadas por el titular legal de la finca.

...continúa leyendo "Modificacion de fincas"