Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda

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Realizar un cambio de uso de local comercial a vivienda es una alternativa para muchos locales comerciales situados en calles poco transitadas y que llevan largos períodos desocupados por falta de rentabilidad económica de cualquier negocio que se ubique en ellos.

Pero, ¿es posible realizar este cambio de uso en todos los locales? La respuesta es NO.

Los locales deben cumplir una serie de requisitos que les permitan adaptarse a las condiciones de habitabilidad que la normativa urbanística exige en cada municipio. Además, se debe cumplir la normativa técnica que resulte de aplicación (Código Técnico de Edificación).

Vamos a ver cuales serían estos requisitos, tomando como ejemplo la normativa urbanística de Madrid capital, y considerando que el resto de municipios tienen normativas similares. Continuar leyendo «Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda»