Pasar la ITE en Segovia

ITE en Segovia

Segovia también se suma a la ya larga lista de municipios que tienen implantada de forma efectiva la Inspección Técnica de Edificios, llamada Inspección Técnica de Construcciones siguiendo la normativa autonómica de Castilla y León. Esta ordenanza fue implantada el 14 de octubre de 2011.

A continuación te contamos todo lo que necesitas saber para pasar la ITE en Segovia.

QUE ES LA ITE EN SEGOVIA


La Inspección técnica de construcciones ITC consiste en determinar el estado de conservación de las mismas y el cumplimiento del deber de conservación impuesto por la normativa urbanística vigente.

EDIFICIOS OBLIGADOS A PASAR LA INSPECCION


Estarán sujetos a inspección técnica los edificios y construcciones que cuenten con una antigüedad superior a 40 años desde su construcción u obra de rehabilitación que, por afectar profundamente al conjunto del edificio, tenga un carácter equivalente. El ayuntamiento publicará anualmente la relación de edificios sujetos a inspección.

Los propietarios, personas físicas o jurídicas titulares de los inmuebles tienen la obligación formal de efectuar la inspección técnica de todos los edificios con independencia de su uso y destino.

PLAZOS


Se efectuará la primera inspección técnica de los edificios dentro del año siguiente a aquél en que cumplan 40 años desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de rehabilitación. La ITC se renovará cada 10 años.

QUE SE INSPECCIONA


  • Estructura y Cimentación.
  • Fachadas exteriores, interiores y medianerías.
  • Cubiertas y Azoteas.
  • Redes de Fontanería y Saneamiento.
  • Redes de Gas y Electricidad.

ENLACES


PIDANOS PRESUPUESTO


Para pasar la inspección, los propietarios de los inmuebles deberán contratar a un técnico competente (arquitecto o aparejador). Si necesita contratar a un técnico para pasar la Inspección, contacte con nosotros y le elaboraremos un presupuesto personalizado y gratuito en menos de 24 horas.

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Plan de Rehabilitación Integral de Castilla y León

El pasado 9 de febrero de 2012 fue aprobado el Plan de Rehabilitación Integral de Castilla y León.  Este documento pretende fijar los principios y objetivos de rehabilitación integral en Castilla y León, plantear estrategias de actuación y programas así como herramientas de valoración de las propuestas de nuevas áreas de rehabilitación integral (ARI) y renovación urbana (ARU).

El PRICyL pretende ser el cauce para la toma de decisiones sobre rehabilitación, estudiando en profundidad las potenciales Áreas de Rehabilitación Integral y de Renovación Urbana. Al respecto, se han aplicado los siguientes criterios:

  1. Puesta en valor del patrimonio cultural. La riqueza y la diversidad del patrimonio inmobiliario de Castilla y León es uno de los factores que singularizan y cualifican su territorio, tanto en las ciudades como en el medio rural.
  2. Apoyo al medio rural. El PRICyL se adecua a las características del medio rural de Castilla y León -baja densidad, envejecimiento, dispersión geográfica y administrativa, carencias en infraestructuras…-que le sitúan en desventaja frente al medio urbano.
  3. Mención especial a los corredores prioritarios en Castilla y León. En el PRICyL se contempla un apoyo especial al Camino de Santiago, el Corredor del Duero, la Calzada de la Plata y el Canal de Castilla.
  4. Atención a los barrios más desfavorecidos de nuestras ciudades. Estos barrios acumulan factores que se refuerzan entre sí -bajo nivel educativo, alto desempleo, escasos recursos. En muchos casos las viviendas son inadecuadas o incluso infraviviendas, especialmente en cascos antiguos y zonas periurbanas. En algún caso se concentra población inmigrante con dificultades de integración. Si no se promueven actuaciones para mejorar sus estructuras socio-económicas, los barrios desfavorecidos corren riesgo de degradación.

En el siguiente enlace se puede consultar su contenido.

La Junta de Castilla y León apoya la rehabilitacion de edificios

Nueva noticia acerca del impulso que desde la Administración se quiere dar a la rehabilitación de edificios. Destacamos:

“Entre los principales proyectos para los próximos cuatro años, la Junta apuesta por la recuperación de las ciudades y su alfoz y también por la rehabilitación de edificios. Entre los objetivos marcados por Silván, está desarrollar una política integrada de desarrollo sostenible orientada a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, así como mantener el apoyo público a los ciudadanos y familias con mayores dificultades a causa de la crisis, y ello enmarcado en el impulso de nuevas formas de actividad económica y generación de empleo en el sector de la construcción. Para ello, anunció el Proyecto de Ley de Regeneración Urbana para el primer año de legislatura. Todas las políticas públicas que actúan sobre las ciudades y pueblos se orientarán hacia la regeneración urbana con el fin de revitalizar el patrimonio urbano, el desarrollo local y garantizas la sostenibilidad. En este marco, también ampliará la Consejería el programa Rehabitare, desarrollado en Palencia como proyecto piloto, a toda la comunidad. Se trata de favorecer la recuperación de antiguos edificios en desuso para destinarlos a residencia en renta. Asimismo, Fomento implantará un nuevo Programa de Alquiler Social que ampliará la oferta pública de viviendas para arrendar en colaboración con los ayuntamientos, y se ampliará a nuevos municipios el programa de fomento de pisos en renta, Revival y la Bolsa de Alquiler Joven. Estas políticas de alquiler y compra dan un lugar especial a los jóvenes: el plan proyecta beneficiar a 4.000 hasta el año 2015. Una línea de actuación que la Administración regional completará con el desarrollo reglamentario de la Ley de Derecho a la Vivienda aprobada en la cerrada legislatura.”

Esperamos que no se quede en bonitas palabras.

Ayudas para la ITE en Castilla y León

La Consejería de Fomento mediante Orden FOM/564/2011, de 28 de Abril establece las bases reguladoras para la concesión de ayudas destinadas a la realización de la inspección técnica de edifcios de viviendas.

Es intención de dicha consejería incentivar las ITE con el fin de que el parque residencial de viviendas de Castilla y León esté en óptimas condiciones de uso y habitabilidad por lo que se ha optado por la técnica administrativa de fomento cubriendo parcialmente el coste de la inspección técnica de edificios.

La cuantía será del 30% de los honorarios facultativos devengados como consecuencia de la realización del informe de la inspección técnica, con un límite de 600 euros por beneficiarios.