Vamos a comentar en el siguiente artículo los problemas que pueden presentar los pequeños muros de contención anexos a edificaciones de reducido tamaño (viviendas unifamiliares, naves pequeñas, etc…), siendo el vuelco o el hundimiento los más comunes. Abrimos este artículo debido a la gran cantidad de problemas que hemos detectado en estos elementos, dada la escasa importancia que suele concedérseles, olvidando que son un elemento que cumple una función estructural igual que cualquier pilar o viga de la edificación. ...continúa leyendo "Hundimiento de muros de contención"

grietas

Las causas que pueden provocar un mal funcionamiento de la cimentación de un edificio pueden tener un origen muy diverso, y suelen ser causa de la aparición de importantes grietas o desplomes en los edificios, llegando en los casos más extremos a causar el colapso total o parcial de los mismos.

En el siguiente artículo vamos a enumerar y tratar de explicar las más habituales.

...continúa leyendo "Daños en cimientos: causas"

Las plantas bajo rasante de los edificios suelen ser especialmente problemáticas a la hora de controlar la filtración de humedad al interior, debido fundamentalmente a tres motivos:

  • La exposición a la humedad no se da solo por la parte superior (cubierta), sino que podemos tener filtraciones también por los laterales (muros de contención) e incluso desde el suelo (solera).
  • Al ser una zona destinada a espacios no habitables, se le suele prestar una menor atención a la hora de ejecutar los sitemas de impermeabilización, sobre todo y como veremos, en aquellos puntos singulares que a la sazón son los más propicios para sufrir humedades.
  • Por el mismo motivo, los recursos destinados al mantenimiento de estas zonas son también más limitados que los destinados al resto del inmueble, por lo que el paso de los años suele tener una mayor incidencia en los sótanos que en las plantas sobre rasante.

A continuación vamos a describir los puntos más frecuentes que suelen provocar filtraciones de agua en los sótanos.

...continúa leyendo "Humedades en sótanos y garajes"