Hundimiento de muros de contención

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Vamos a comentar en el siguiente artículo los problemas que pueden presentar los pequeños muros de contención anexos a edificaciones de reducido tamaño (viviendas unifamiliares, naves pequeñas, etc…), siendo el vuelco o el hundimiento los más comunes. Abrimos este artículo debido a la gran cantidad de problemas que hemos detectado en estos elementos, dada la escasa importancia que suele concedérseles, olvidando que son un elemento que cumple una función estructural igual que cualquier pilar o viga de la edificación. Continuar leyendo “Hundimiento de muros de contención”

Reparacion de grietas en muros y tabiques

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En el presente artículo vamos a definir las grietas como aquellas aberturas que surjen de forma incontrolada en un elemento constructivo de forma que afecten a todo su espesor, en contraposición con las fisuras, que serían aquellas aberturas que afectan solo a la superficie o acabado superficial del elemento.

Tanto las unas como las otras aparecen fundamentalmente porque se produce un esfuerzo de tracción en el elemento constructivo afectado que supera la capacidad resistente del mismo a dicho esfuerzo.

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Daños en cimientos: causas

grietas

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Las causas que pueden provocar un mal funcionamiento de la cimentación de un edificio pueden tener un origen muy diverso, y suelen ser causa de la aparición de importantes grietas o desplomes en los edificios, llegando en los casos más extremos a causar el colapso total o parcial de los mismos.

En el siguiente artículo vamos a enumerar y tratar de explicar las más habituales.

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Aplacados de fachadas problemáticos

Los aplacados de fachada en edificio de una cierta edad, ya sean piezas cerámicas o de piedra, suelan dar problemas de riesgo de desprendimiento de forma bastante generalizada. La causa más normal es que suelen estar recibidos únicamente con mortero de cemento, a veces reforzado con unas débiles varillas de acero que con el paso del tiempo suelen acabar corroídas.

Las dilataciones térmicas y la filtración de agua en el aplacado suelen acelerar el proceso, produciendo grietas, roturas, desprendimientos de dichas piezas.

En este caso traemos como ejemplo el aplcado de fachada de piedra de un edificio madrileño de tan solo 30 años de edad. En él vemos que los agrietamientos de las piezas de piedra son generalizados, con el consiguiente riesgo de caída sobre la vía pública de las piedras.

En la actualidad, los aplacados de fachada se reciben siempre, o al menos así debería hacerse, con fijaciones mecánicas, siempre en un mínimo de dos por pieza.