Informe de Evaluación de Edificios en Madrid
Explicación de todo lo concerniente al Informe de Evaluación de Edificios (IEE) en Madrid. En qué consiste, plazos de presentación y consecuencias derivadas de un IEE desfavorable.
Etiqueta: ITE
Como pasar la ITE en Madrid en el año 2023
Con el nuevo año que comienza, inauguramos nuestra campaña para realizar las Inspecciones Técnicas de Edificios de Madrid a los edificios que les toca pasarla durante el año 2023. A
El precio de la ITE
Cuando una comunidad de propietarios, o un particular, se enfrenta a su primera inspeccion tecnica de edificios, la primera duda que les asalta es : Y esto, ¿cuánto me va
Qué se inspecciona en una ITE visual
Tras los recientes derrumbes ocurridos en el mes de agosto en Madrid, y dado que ambos edificios colapsados habían pasado la ITE de forma favorable recientemente, se ha puesto en
El deber de conservación y lo que se inspecciona en una ITE
EL DEBER DE CONSERVACIÓN La regulación básica del deber de conservación la podemos encontrar en el Texto Refundido de la Ley 2/2008 del Suelo. El artículo 9, punto 1, de
Multas por no pasar la ITE
Es una de las dudas más frecuentes entre los propietarios que se ven obligados a pasar la ITE de su edificio: si no lo hago, ¿me multarán? La respuesta es
¿Qué pasa si no hago la ITE?
Es una de las preguntas clave que se hacen muchos propietarios cuando son informados de que deben pasar la ITE a su edificio. ¿Qué pasa si no hago nada? El
Lesiones frecuentes que motivan ITE DESFAVORABLE (4): FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Una de las patologías más frecuentes en este apartado es el de obstrucciones en la red de saneamiento enterrado en los edificios, ya sea en el interior de las conducciones
Lesiones frecuentes que motivan ITE DESFAVORABLE (3): CUBIERTAS
Este apartado también suele provocar un buen número de inspecciones desfavorables, causadas generalmente por una falta de mantenimiento de las cubiertas. En el caso de cubiertas inclinadas, es frecuente encontrarnos
Metodología para la realización de una Inspección ITE
En el siguiente artículo vamos a exponer la metodología que seguimos para la realización de inspecciones ITE. Lógicamente, muchas de las cosas que vamos a comentar son extrapolables a inspecciones
Pasar la ITE en Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una nueva Ordenanza reguladora de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) que trae importantes novedades, entre las que figuran: El incumplimiento del deber de
La ITE en cifras
A fecha de agosto del año 2009, las principales estadísticas relativas al cumplimiento de la ITE en Madrid capital revelan que: Desde el año 2000, 70.169 edificios han pasado la inspección técnica obligatoria. Según el censo del Ayuntamiento, tendrían que haberse inspeccionado 89.341 inmuebles. Un 45% de las fincas inspeccionadas necesitaban reformas.
Puntos débiles de fachadas frente a la humedad
Las fachadas de los edificios presentan una serie de puntos conflictivos que son los que presentan en una abrumadora mayoría de los casos problemas de filtración de humedad. En este
La ITE es obligatoria
El pasado 7 de julio fue publicado en el Boletín Oficial del Estado la disposición que establece la obligatoriedad de pasar la ITE en todos los edificios de España. Según esta disposición, los edificios con una antigüedad superior a 50 años, salvo que las Comunidades Autónomas fijen distinta antigüedad en su normativa,
Sanciones en caso de no pasar la ITE
Si usted no pasa la ITE en el plazo establecido, el Ayuntamiento procederá a requerirle por escrito que lo haga. Si persiste en no hacerlo, se impondrán sanciones al propietario del edificio, que, con las últimas modificaciones de la Ordenanza Reguladora, podrían llegar hasta los 3.000 €. En caso de persistir la
ITE: Preguntas y Respuestas (4)
¿Qué pasa si la Inspección es FAVORABLE? Si la Inspección es Favorable, se cierra directamente el expediente administrativo hasta los próximos diez años, momento en que deberá realizarse la siguiente Inspección Técnica del Edificio. ¿Cuánto cuesta la inspección? El precio de la inspección es libre, y lo fija cada empresa según sus