Comprar un piso implica desde su primer día un gasto de dinero: su mantenimiento. El propietario puede ser constante y llevar a cabo su mantenimiento con regularidad o, un método más español, dejarlo todo para última hora: la fecha inevitable de la ITE (Inspección Técnica de Edificios).

Sin embargo, empresas del sector aseguran que el mantenimiento de una vivienda puede llegar a ahorrar hasta el 40% del gasto a los diez años. Defienden que esta actuación continuada es mejor económicamente que si solo se actúa de manera correctiva cuando aparece la incidencia, especialmente en los edificios de más de 50 años.

Leer la noticia completa

A fecha de agosto del año 2009, las principales estadísticas relativas al cumplimiento de la ITE en Madrid capital revelan que:

  • Desde el año 2000, 70.169 edificios han pasado la inspección técnica obligatoria.
  • Según el censo del Ayuntamiento, tendrían que haberse inspeccionado 89.341 inmuebles.
  • Un 45% de las fincas inspeccionadas necesitaban reformas.
  • Los distritos que aglutinan los edificios con más daños son Carabanchel, Latina y Puente de Vallecas.
  • El Ayuntamiento ha multado a 1.163 casas desde 2006. Sólo en 2008, 3.036 edificios se quedaron sin inspeccionar.
  • 37.033 viviendas han pedido una subvención para costear las obras de reforma tras un informe desfavorable.

IMG_7557

Las fachadas de los edificios presentan una serie de puntos conflictivos que son los que presentan en una abrumadora mayoría de los casos problemas de filtración de humedad. En este artículo vamos a ver cuales son estos puntos que suelen causar problemas, así como las precauciones que debemos tener en cuenta para evitarlos. ...continúa leyendo "Puntos débiles de fachadas frente a la humedad"

El pasado 7 de julio fue publicado en el Boletín Oficial del Estado la disposición que establece la obligatoriedad de pasar la ITE en todos los edificios de España.

Según esta disposición, los edificios con una antigüedad superior a 50 años, salvo que las Comunidades Autónomas fijen distinta antigüedad en su normativa, destinados preferentemente a uso residencial deberán ser objeto, en función de su antigüedad, de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación.

Leer la publicación del BOE completa (Artículos 21 y 22)