Seguridad estructural ante cargas de nieve
La fuerte nevada ocurrida en Madrid y zona centro peninsular nos ha dejado bellas imágenes, pero también un buen número de daños en vías públicas y edificios. Estos días hemos
Etiqueta: Madrid
Certificado de idoneidad de vivienda turistica
El Certificado de Vivienda de Uso Turístico (CIVUT) es el nuevo documento que la Comunidad de Madrid exige presentar a los titulares de las viviendas de uso turístico a fin
Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda
Realizar un cambio de uso de local comercial a vivienda es una alternativa para muchos locales comerciales situados en calles poco transitadas y que llevan largos períodos desocupados por falta
Derrumbes de forjados en obras de rehabilitación
Artículo relativo a las causas técnicas que han podido motivar los recientes derrumbes de forjados en dos obras de rehabilitación emblemáticas en Madrid
Como pasar la ITE en Madrid en el año 2022
Con el nuevo año que comienza, inauguramos nuestra campaña para realizar las Inspecciones Técnicas de Edificios de Madrid a los edificios que les toca pasarla durante el año 2022. A
La Inspección Termográfica
Artículo acerca de las inspecciones termográficas y sus aplicaciones en edificación.
Qué se inspecciona en una ITE visual
Tras los recientes derrumbes ocurridos en el mes de agosto en Madrid, y dado que ambos edificios colapsados habían pasado la ITE de forma favorable recientemente, se ha puesto en
Como dar de alta viviendas de uso turistico en Madrid
Nota previa: Este artículo fue escrito en el año 2015. Desde entonces, la legislación acerca de las viviendas de uso turístico ha variado, sobre todo en el ayuntamiento de Madrid.
Transformar un local comercial en vivienda
En este artículo vamos a tratar de un tema muy demandado por nuestros visitantes: cómo transformar un local comercial en vivienda, de forma legal, por supuesto. Para ello no solo
Gerencia Integrada de Mantenimiento de Edificios
Se trata de un novedoso servicios mediante el cual un técnico especialista se pondrá al frente del Mantenimiento de su edificio, evaluando su estado inicial, proponiendo medidas correctoras de las
Como obtener el certificado energético
Desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que regula el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios existentes, para
Las medidas de mejora en el certificado energético
Hace ahora algo más de un año desde que entró en vigor el Certificado de Eficiencia Energética para viviendas y edificios. Este certificado, establece una calificación que va desde la
Pasar la ITE en Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una nueva Ordenanza reguladora de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) que trae importantes novedades, entre las que figuran: El incumplimiento del deber de
La ITE en cifras
A fecha de agosto del año 2009, las principales estadísticas relativas al cumplimiento de la ITE en Madrid capital revelan que: Desde el año 2000, 70.169 edificios han pasado la inspección técnica obligatoria. Según el censo del Ayuntamiento, tendrían que haberse inspeccionado 89.341 inmuebles. Un 45% de las fincas inspeccionadas necesitaban reformas.
Ejemplo de Financiación de Obra de Rehabilitación
Vamos a suponer un caso, de un edificio de 12 vecinos (6 plantas y dos vecinos por planta) ubicado en un Área de Rehabilitación Integrada de Madrid. Se va a acometer una obra de rehabilitación integral de gran envergadura, que va a incluir la rehabilitación de fachadas, patios, cubierta, fontanería y pocería
Sanciones en caso de no pasar la ITE
Si usted no pasa la ITE en el plazo establecido, el Ayuntamiento procederá a requerirle por escrito que lo haga. Si persiste en no hacerlo, se impondrán sanciones al propietario del edificio, que, con las últimas modificaciones de la Ordenanza Reguladora, podrían llegar hasta los 3.000 €. En caso de persistir la