Transformar un local comercial en vivienda

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Transformar tu local comercial en vivienda es posible

En este artículo vamos a tratar de un tema muy demandado por nuestros visitantes: cómo transformar un local comercial en vivienda, de forma legal, por supuesto. Para ello no solo vamos a hablar del procedimiento necesario que hay que seguir, sino que vamos a ver algunos de los requisitos necesarios que debe cumplir el local para que podamos obtener todas las licencias y permisos necesarios. Continuar leyendo “Transformar un local comercial en vivienda”

Gerencia Integrada de Mantenimiento de Edificios

mantenimiento-edificios

mantenimiento-edificiosSe trata de un novedoso servicios mediante el cual un técnico especialista se pondrá al frente del Mantenimiento de su edificio, evaluando su estado inicial, proponiendo medidas correctoras de las lesiones que pudiera haber, y realizando un seguimiento de todas las obras que se realicen en el edificio.

Gracias a este servicio, los propietarios pueden beneficiarse de un importante ahorro económico, ya que:

  • Se reducirán el número de siniestros en el edificio, lo que redundará en una reducción de las cuotas del seguro.
  • Se eliminarán las obras innecesarias o poco efectivas.
  • La correcta licitación de las obras hace que se consiga obtener la mejor relación calidad-precio en las mismas.
  • El control económico de las obras evita que se produzcan desviaciones presupuestarias no justificadas.
  • Los propietarios tendrán acceso a las subvenciones que se programen desde la Administración.
  • Se revalorizará el inmueble.

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Como obtener el certificado energético

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Desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que regula el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios existentes, para poder alquilar o vender cualquier vivienda, local o edificio es necesario obtener de forma previa el certificado energético del mismo.

Este certificado nos indica la calificación de nuestra vivienda en una escala que va de la A verde (más eficiente) a la G roja (menos eficiente).

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