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Propuestas para mejorar la ITE en Madrid

derrumbe ITE Madrid

A raíz de los dramáticos sucesos acaecidos en los últimos días en Madrid, en los cuales dos edificios residenciales han colapsado por causas aún no del todo claras, y dado que ambos habían superado la ITE recientemente con resultado favorable, planteamos en este artículo una serie de 5 propuestas con ánimo de mejorar la realización de las Inspecciones, a fin de que sean instrumentos realmente válidos para controlar la seguridad constructiva, estabilidad y habitabilidad de los edificios, y no un mero trámite. Continuar leyendo «Propuestas para mejorar la ITE en Madrid»

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Como dar de alta viviendas de uso turistico en Madrid

plano vivienda turistica

regulacion de viviendas de uso turistico en madrid

Nota previa: Este artículo fue escrito en el año 2015. Desde entonces, la legislación acerca de las viviendas de uso turístico ha variado, sobre todo en el ayuntamiento de Madrid. Si desea dar de alta una vivienda de uso turístico, no dude en consultar con nosotros la viabilidad actual de la operación.

La Comunidad de Madrid ha publicado recientemente un decreto regulador de las viviendas de uso turístico, entendiéndose por éstas aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son alquilados por sus propietarios con fines de alojamiento turístico.

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Transformar un local comercial en vivienda

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transformar un local comercial en vivienda
Transformar tu local comercial en vivienda es posible

En este artículo vamos a tratar de un tema muy demandado por nuestros visitantes: cómo transformar un local comercial en vivienda, de forma legal, por supuesto. Para ello no solo vamos a hablar del procedimiento necesario que hay que seguir, sino que vamos a ver algunos de los requisitos necesarios que debe cumplir el local para que podamos obtener todas las licencias y permisos necesarios. Continuar leyendo «Transformar un local comercial en vivienda»

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Gerencia Integrada de Mantenimiento de Edificios

mantenimiento-edificios

mantenimiento-edificiosSe trata de un novedoso servicios mediante el cual un técnico especialista se pondrá al frente del Mantenimiento de su edificio, evaluando su estado inicial, proponiendo medidas correctoras de las lesiones que pudiera haber, y realizando un seguimiento de todas las obras que se realicen en el edificio.

Gracias a este servicio, los propietarios pueden beneficiarse de un importante ahorro económico, ya que:

  • Se reducirán el número de siniestros en el edificio, lo que redundará en una reducción de las cuotas del seguro.
  • Se eliminarán las obras innecesarias o poco efectivas.
  • La correcta licitación de las obras hace que se consiga obtener la mejor relación calidad-precio en las mismas.
  • El control económico de las obras evita que se produzcan desviaciones presupuestarias no justificadas.
  • Los propietarios tendrán acceso a las subvenciones que se programen desde la Administración.
  • Se revalorizará el inmueble.

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