Iniciamos una serie de artículos destinados a analizar las inspecciones de carácter catastral. En este primer artículo veremos la normativa que la regula y las funciones de la misma, dejando para posteriores artículos otros aspectos tales como clases de actuaciones, qué funcionarios tienen atribuciones inspectoras y sus facultades, documentación del procedimiento,  eficacia, obligados tributarios y los planes de inspección catastral.

Las actuaciones de inspección catastral son uno más de los procedimientos incorporación de los bienes inmuebles al Catastro Inmobiliario, contribuyendo así a su formación y mantenimiento.

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ITE en Ciudad Real

Ciudad Real también se suma a la ya larga lista de municipios que tienen implantada de forma efectiva la Inspección Técnica de Edificios. Esta ordenanza fue implantada el 1 de mayo de 2012.

A continuación os mostramos toda la información necesaria para pasar la ITE en Ciudad de forma satisfactoria.

QUE ES LA ITE EN CIUDAD REAL


La Inspección Técnica de Edificios se configura como una medida de control del cumplimiento del deber de conservación que tiene como finalidad el conocimiento de las deficiencias existentes y de las medidas recomendadas para acometer las actuaciones necesarias para su subsanación.

EDIFICIOS OBLIGADOS A PASAR LA INSPECCION


Estarán sujetos a inspección técnica los edificios y construcciones que cuenten con una antigüedad superior a 50 años desde su construcción u obra de rehabilitación que, por afectar profundamente al conjunto del edificio, tenga un carácter equivalente. El ayuntamiento publicará anualmente la relación de edificios sujetos a inspección.

Los propietarios, personas físicas o jurídicas titulares de los inmuebles tienen la obligación formal de efectuar la inspección técnica de todos los edificios con independencia de su uso y destino.

PLAZOS


Se efectuará la primera inspección técnica de los edificios dentro del año siguiente a aquél en que cumplan 50 años desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de rehabilitación. La ITE se renovará cada 5 años.

QUE SE INSPECCIONA


  • Estructura y Cimentación.
  • Fachadas exteriores, interiores y medianerías.
  • Cubiertas y Azoteas.
  • Redes de Fontanería Y Saneamiento.

ENLACES


PIDANOS PRESUPUESTO


Para pasar la inspección, los propietarios de los inmuebles deberán contratar a un técnico competente (arquitecto o aparejador). Si necesita contratar a un técnico para pasar la Inspección, contacte con nosotros y le elaboraremos un presupuesto personalizado y gratuito en menos de 24 horas.

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