pasar la ITE en Salamanca

En este artículo vamos a hablar acerca del procedimiento para pasar la ITE en Salamanca.

La Inspección Técnica de Edificios o Construcciones es una inspección periódica de carácter obligatoria de las construcciones cuya antigüedad supere los 40 años, con la finalidad de determinar su estado de conservación y las condiciones mínimas de seguridad y salubridad. ...continúa leyendo "Pasar la ITE en Salamanca"

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A continuación te contamos todo lo que necesitas saber para pasar la ITE en Avila.

La ITE, ó ITC (Inspección Técnica de Construcciones) es una revisión periódica del inmueble, ya sea unifamiliar o multifamiliar, que tiene por objeto garantizar la buena conservación del mismo desde el punto de vista de la seguridad y salubridad.

Están obligados a pasar la ITE en Ávila aquellos edificios que tengan mas de 40 años a contar desde la fecha de construcción y/o rehabilitación integral. (propietarios individuales, comunidades de vecinos etc...).

Para superar esta inspección, los propietarios de los edificios afectados deberán contratar a un técnico, arquitecto o aparejador si se trata de vivienda o un técnico competente para el resto de las edificaciones, para que revise el inmueble y emita un certificado e informe sobre su estado de conservación.  Esta documentación deberá presentarse en el Ayuntamiento de Ávila.

El resultado de la inspección puede ser:

  • FAVORABLE: Se incluye al inmueble en el Registro de edificio, se archiva la documentación en el Registro de Edificios y termina el procedimiento hasta que transcurran 10 años, que deberá volver a realizar la inspección.
  • DESFAVORABLE: Se deberán subsanar las deficiencias con las obras que sean precisas en el plazo máximo de 3 meses desde la presentación del Certificado e Informe, así como iniciarlas y ejecutarlas en los plazos señalados en la normativa autonómica.

Las licencias solicitadas para ejecutar obras derivadas de la inspección están bonificadas en el 95% en el Impuesto de Construcciones y en la Tasa Urbanística.

El control del cumplimiento de la ejecución de las obras y de los trabajos ordenados se llevará a cabo por los Servicios Técnicos Municipales.

En caso de incumplimiento, el Ayuntamiento de Ávila podrá realizar la inspección de oficio, a costa de los propietarios, e incluso llegar a imponer multas de hasta 10.000 €.

Si necesita contratar un técnico para la realización de la inspección de un inmueble, puede contactar con nosotros en nuestro formulario de contacto, o en el teléfono gratuito 900 801 243.

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El proceso para pasar la ITE suele comenzar con la recepción de una notificación de su Ayuntamiento en la que se le indique la obligatoriedad de pasar la ITE de su edificio en el año en curso. Si usted no ha recibido ninguna notificación, y cree que su edificio debería pasar la ITE, debe acercarse a preguntar al Ayuntamiento, sección de Urbanismo, si está obligado o no a pasar la ITE. ...continúa leyendo "¿Cuál es el proceso para pasar la ITE?"

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¿QUÉ ES LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS?

La Inspección Técnica de Edificios, o ITE, es un instrumento puesto en marcha por los Ayuntamientos para evitar las consecuencias de insalubridad, inseguridad o abandono que puede provocar en las edificaciones la falta de una conservación adecuada de las mismas. ...continúa leyendo "Todo sobre la ITE"