Solucionar humedades en sótanos

Las construcciones enterradas antiguas suelen presentar problemas de humedades debidos a la falta de impermeabilización de sus muros en la cara en contacto con el terreno. La falta de conocimientos o de tecnología adecuada son las causas que explican esta falta de impermeabilización.

La continua exposición de los muros a las humedades del terreno junto con la falta de ventilación de los mismos originaban que estos espacios resultaran inhabitables y solo aptos como lugares de almacenamiento.

Si se quiere solucionar este problema, la solución más rápida es aplicar un impermeabilizante de base cementosa por la cara interior de los muros, que sea capaz de actuar tanto a favor como en contra de la presión del agua. De esta forma, se consigue solucionar el problema evitando tener que hacer costosas excavaciones en el exterior del edificio.

La aplicación de estos productos debe realizarse por empresas especializadas, y prestando especial atención a los puntos singulares que puedan encontrase en cada caso en concreto.

Como siempre, os animamos a que expongais cualquier duda relativa a este tema en la sección de comentarios. Intentaremos darle respuesta lo antes posible.

 

Aislamientos Ecológicos

aislamiento ecologico

La creciente sensibilización en materia medio ambiental de la sociedad hace que ésta demande cada vez más el uso de productos naturales cuya fabricación no suponga fuertes impactos medio ambientales y que puedan ser facilmente reciclables.

Esto ha provocado la aparición de numerosos materiales de aislamiento realizado con materias primas naturales, como puedan ser el cáñamo, corcho, virutas de madera o la lana de oveja. Estos materiales ofrecen un buen aislamiento térmico (aunque suele ser algo menor que los aislantes plásticos, como el poliuretano o el poliestireno) combinado con un buen aislamiento acústico y permeabilidad al vapor de agua, lo que facilita la transpiración del edificio.

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El Dictámen Pericial de daños en edificación

Dictamen arquitecto

Dictamen arquitecto

Un dictámen pericial de daños en edificación es el documento técnico que sirve de base a la propiedad de un inmueble para constatar la existencia de daños en el mismo, y explicar las causas que los han podido producir. Por tanto, este dictámen pericial no puede limitarse a ser un mero inventario de las lesiones aparecidas en el mismo, sino que debe incluir también una parte técnica en la que se analicen los problemas. Continuar leyendo “El Dictámen Pericial de daños en edificación”

Daños causados por suelos expansivos

daños suelos expansivos

daños suelos expansivos

Los suelos expansivos son suelos de naturaleza arcillosa capaces de experimentar grandes cambios de volumen cuando cambia su contenido de humedad. Al desecarse, se produce una retracción, mientras que cuando toman agua, se produce un proceso de hinchamiento. Estos cambios de volumen pueden originar movimientos inadmisibles en la cimentación que pueden dar lugar a la aparición de grietas importantes, desplomes, giros del edificio, derrumbamientos parciales o totales, etc… Continuar leyendo “Daños causados por suelos expansivos”