Apeos y Apuntalamientos

apeo forjado

Pretendemos en este artículo realizar un breve repaso por los tipos de apeos y apuntalamientos más comunes y ver para qué y cómo se usan. No es nuestro objeto entrar en los pormenores del apeo de cada elemento concreto (fachadas, muros, pilares, forjados, etc…), ya que eso daría para un manual completo y ya hay muchos escritos, ni tampoco profundizar en la metodología de cálculo de estos elementos, sino tan solo ofrecer una reseña de los principales sistemas utilizados, tanto tradicionales como más actuales, mostrando sus principales diferencias, y aquellos aspectos que son comunes a todos ellos. Continuar leyendo “Apeos y Apuntalamientos”

Declaración legal de un edificio en ruina

declarar edificio en ruina

declarar un edificio en ruinaEn muchas ocasiones, los propietarios de un edificio no son conscientes de la importancia que tiene el correcto mantenimiento del mismo, y desatienden el deber de conservación del mismo que les corresponde.

Puede incluso llegar el caso que el edificio amenace derrumbarse. En estos casos, su propietario tiene la obligación de evitarlo haciendo las reparaciones necesarias o demoliéndolo. Si tuvo conocimiento del peligro y no cumplió su deber, será responsable de los daños y perjuicios que se originen.

En casos necesarios, la administración puede llegar a actuar, declarando de oficio el edificio en ruina legal. En este artículo vamos a explicar cómo se realiza este trámite y qué efectos tiene. Continuar leyendo “Declaración legal de un edificio en ruina”