ITE madrid

Tras los recientes derrumbes ocurridos en el mes de agosto en Madrid, y dado que ambos edificios colapsados habían pasado la ITE de forma favorable recientemente, se ha puesto en tela de juicio la suficiencia de las inspecciones que se realizan en los edificios.

Sin querer entrar en polémicas, y dado que ya hemos expuesto en otro artículo nuestras sugerencias para mejorar la ITE en Madrid, en este artículo vamos a realizar un repaso de todos aquellos aspectos que se inspeccionan en una ITE visual. Como se podrá comprobar, no son pocos, y abarcan un buen número de patologías posibles que pudiera sufrir un edificio. ...continúa leyendo "Qué se inspecciona en una ITE visual"

Metodo ITE

En el siguiente artículo vamos a exponer la metodología que seguimos para la realización de inspecciones ITE. Lógicamente, muchas de las cosas que vamos a comentar son extrapolables a inspecciones realizadas en edificios para otros fines, como por ejmplo para la redacción de un informe pericial. ...continúa leyendo "Metodología para la realización de una Inspección ITE"

La inspección por termografía infrarroja de fachadas de edificios se basa en la determinación diferencial de la temperatura en las superficies que a priori, deberian presentar un comportamiento termico similar.

Las irregularidades en las propiedades termicas de los componentes que constituyen la fachada exterior de un edificio se reflejan en variaciones de temperatura sobre las superficies de la estructura. De esta forma, esposible detectar defectos de aislamiento en la envolvente de los edificios.

Los equipos de termografía muestran imagen en la que, con variación de colores, nos muestran, en resumidas cuentas, los puntos del edificio por los que se está perdiendo calor.

A continuación mostramos dos ejemplos

En la imagen por termografía vemos como, en esta vivienda, no se ha dispuesto aislamiento térmico en los pilares del edificio, quedando marcada la estructura en la imagen termográfica como las zonas por las que se está perdiendo calor.

En esta otra imagen mostramos las pérdidas de calor que se están produciendo a través de la puerta de acceso a una vivienda unifamiliar, tanto por la propia hoja como por las juntas con el cerco.

En definitivca, la termografía infrerroja es una potente herramienta que nos permite diagnosticar, sin necesidad de hacer pruebas destructivas, las condiciones de aislamiento térmico del edificio.