Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda

cambio de uso

Realizar un cambio de uso de local comercial a vivienda es una alternativa para muchos locales comerciales situados en calles poco transitadas y que llevan largos períodos desocupados por falta de rentabilidad económica de cualquier negocio que se ubique en ellos.

Pero, ¿es posible realizar este cambio de uso en todos los locales? La respuesta es NO.

Los locales deben cumplir una serie de requisitos que les permitan adaptarse a las condiciones de habitabilidad que la normativa urbanística exige en cada municipio. Además, se debe cumplir la normativa técnica que resulte de aplicación (Código Técnico de Edificación).

Vamos a ver cuales serían estos requisitos, tomando como ejemplo la normativa urbanística de Madrid capital, y considerando que el resto de municipios tienen normativas similares. Continuar leyendo «Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda»

Transformar un local comercial en vivienda

convertir local en vivienda
transformar un local comercial en vivienda
Transformar tu local comercial en vivienda es posible

En este artículo vamos a tratar de un tema muy demandado por nuestros visitantes: cómo transformar un local comercial en vivienda, de forma legal, por supuesto. Para ello no solo vamos a hablar del procedimiento necesario que hay que seguir, sino que vamos a ver algunos de los requisitos necesarios que debe cumplir el local para que podamos obtener todas las licencias y permisos necesarios. Continuar leyendo «Transformar un local comercial en vivienda»