Inspección Técnica de Edificios - ITE - en GALAPAGAR

[ T. 640 828 007 ]

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INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS - ITE - EN GALAPAGAR

QUÉ ES:

Con objeto de determinar el estado de conservación de los edificios y construcciones se establece la obligación de realizar una inspección técnica periódica cada diez años para las edificaciones, dirigida a comprobar las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro y determinar, en su caso, las obras de conservación o rehabilitación que fueren precisas.

EDIFICIOS:

Estarán sujetos a inspección técnica los edificios y construcciones que cuenten con una antigüedad superior a 30 años desde la fecha de la terminación de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general o total. El Ayuntamiento elaborará anualmente un padrón de los bienes inmuebles sujetos a inspección técnica.

OBLIGADOS:

La obligación de efectuar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) corresponde a los propietarios de los mismos, o bien a las Comunidades de Propietarios.

PLAZOS:

Se efectuará la primera inspección técnica de los edificios dentro del año siguiente a aquél en que cumplan 30 años desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de reestructuración. La ITE se renovará cada 10 años.

CONTENIDO:
  • Estructura y Cimentación.
  • Fachadas exteriores, interiores y medianerías.
  • Cubiertas y Azoteas.
  • Redes de Fontanería y Saneamiento.
  • Elementos de Accesibilidad.
  • Plano de Situación.
IMPLANTACION:

26 de octubre de 2012

ORDENANZA:

Ordenanza municipal reguladora del Deber Urbanístico de Conservación de Edificaciones, de la Inspeccion Técnica Periódica de Edificios y Construcciones y de la Declaración de Ruina

WEB:

Web informativa del Ayuntamiento de Galapagar

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Una vez aprobado este presupuesto, comenzará el procedimiento normal para la realización de la ITE, que se puede resumir en los siguientes pasos:

NUESTRO COMPROMISO


Nuestra empresa está formada por técnicos cualificados con más de 10 años de experiencia en la inspección y rehabilitación de edificios. Somos ajenos a cualquier tipo de empresa constructora, lo que nos permite realizar inspecciones objetivas e imparciales.

Por lo tanto, si su edificio está en correctas condiciones, su ITE será FAVORABLE, y no tendrá que hacer obras innecesarias.

Si por el contrario, entendemos que su edificio presenta lesiones, se lo haremos saber desde el principio, y recibirá orientación personalizada sobre todas las acciones que deba emprender para solucionar los problemas detectados.