Informe de Evaluacion de Edificios - IEE - en MADRID

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INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS - IEE - EN MADRID

QUÉ ES:

Las siglas IEE corresponden a Informe de Evaluación del Edificio. Se trata de un documento que recoge información global sobre distintos aspectos del edificio y, en todo caso, la valoración sobre el estado de conservación, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética.

El Ayuntamiento de Madrid establece la obligación de realizar un Informe de Evaluación periódico de los edificios con el objeto de acreditar la situación en que se encuentran, determinando, en su caso, las deficiencias en el estado de conservación que deben ser subsanadas o la susceptibilidad de realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad.

EDIFICIOS:

1.- Todos aquellos en los que sus propietarios pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética.

2.- Edificios de uso residencial colectivo, residencias y hoteles con antigüedad superior a cincuenta años.

OBLIGADOS:

La obligación de efectuar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) corresponde a los propietarios únicos de los mismos, las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios, a cuyo objeto deberán encomendar a un técnico facultativo competente la realización del citado informe.

PLAZOS:

Se efectuará el primer informe de evaluación de los edificios dentro del año siguiente a aquél en que cumplan 50 años desde su construcción u obra de rehabilitación que, por afectar profundamente el conjunto del edificio, tenga un carácter equivalente.Las siguientes inspecciones se realizarán cada 10 años.

CONTENIDO:
  • Estructura y Cimentación.
  • Fachadas exteriores, interiores y medianerías.
  • Cubiertas y Azoteas.
  • Instalaciones.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Condiciones de accesibilidad.
ORDENANZA:

Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones

WEB:

Web informativa del Ayuntamiento de Madrid

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Una vez aprobado este presupuesto, comenzará el procedimiento normal para la realización del IEE, que se puede resumir en los siguientes pasos:

NUESTRO COMPROMISO


Nuestra empresa está formada por técnicos cualificados con más de 15 años de experiencia en la inspección y rehabilitación de edificios. Somos ajenos a cualquier tipo de empresa constructora, lo que nos permite realizar inspecciones objetivas e imparciales.

Por lo tanto, si su edificio está en correctas condiciones, su IEE será FAVORABLE, y no tendrá que hacer obras innecesarias.

Si por el contrario, entendemos que su edificio presenta lesiones, se lo haremos saber desde el principio, y recibirá orientación personalizada sobre todas las acciones que deba emprender para solucionar los problemas detectados.