Inspección Técnica de Edificios - ITE - en MADRID

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INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS - ITE - EN MADRID

QUÉ ES:

El Ayuntamiento de Madrid, con objeto de determinar el estado de conservación de los edificios y construcciones, establece la obligación de realizar una inspección técnica periódica cada diez años dirigida a comprobar las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro y determinar, en su caso, las obras de conservación o rehabilitación que fueren precisas.

EDIFICIOS:

Estarán sujetos a inspección técnica los edificios y construcciones que cuenten con una antigüedad superior a 30 AÑOS desde la fecha de la terminación de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general o total.

OBLIGADOS:

La obligación de efectuar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) corresponde a los propietarios. Para facilitar su realización, el Ayuntamiento elabora un listado público de edificios sujetos a inspección.

PLAZOS:

La Inspección Técnica de Edificios, se presentará dentro del año siguiente a aquél en el que los edificios cumplan 30 años de antigüedad. Las sucesivas inspecciones se realizarán cada 10 años.

CONTENIDO:
  • Estructura y Cimentación.
  • Fachadas exteriores, interiores y medianerías.
  • Cubiertas y Azoteas.
  • Redes de Fontanería y Saneamiento.
  • Elementos de Accesibilidad.
  • Ficha térmica (no influye en el resultado de la inspección).
  • Plano de Situación.
  • Informe Complementario opcional.
IMPLANTACION:

28 de enero de 1999

ORDENANZA:

Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones

WEB:

Web informativa del Ayuntamiento de Madrid

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Una vez aprobado este presupuesto, comenzará el procedimiento normal para la realización de la ITE, que se puede resumir en los siguientes pasos:

NUESTRO COMPROMISO


Nuestra empresa está formada por técnicos cualificados con más de 10 años de experiencia en la inspección y rehabilitación de edificios. Somos ajenos a cualquier tipo de empresa constructora, lo que nos permite realizar inspecciones objetivas e imparciales.

Por lo tanto, si su edificio está en correctas condiciones, su ITE será FAVORABLE, y no tendrá que hacer obras innecesarias.

Si por el contrario, entendemos que su edificio presenta lesiones, se lo haremos saber desde el principio, y recibirá orientación personalizada sobre todas las acciones que deba emprender para solucionar los problemas detectados.